힐스테이트 오산더클래스
전용면적 84㎡ 970가구 대단지 GTX 개통 땐 서울 강남 30분대 동탄신도시 생활 인프라까지 누려
올 가을 수도권 분양시장에 알짜 유망 단지가 나온다. 현대엔지니어링이 이달 경기도 오산시 양산3구역 일대에 공급 예정인 ‘힐스테이트 오산더클래스’다. 이 아파트는 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 전용면적 84㎡ 970가구의 대단지다.
이 단지는 서울 접근성을 획기적으로 개선시킬 교통망 개발호재의 수혜를 기대할 수 있는 데다, 브랜드 타운 프리미엄까지 누릴 수 있다는 점에서 수요자의 주목을 한몸에 받고 있다.
힐스테이트 오산더클래스는 오늘(18일) 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 들어갈 예정이다.
인근 병점역에 GTX-C노선 예정
특히 현재 1호선 급행열차가 경유하고 있는 병점역은 앞으로 GTX-C노선(예정), 동탄트램(동탄도시철도) 등까지 개통될 경우를 대비해 트리플 교통망을 수용할 수 있는 복합환승센터로의 변경 계획을 추진하고 있다. 이 계획이 확정될 경우 병점역은 명실상부한 경기 남부권의 교통 허브의 중심지로 탈바꿈하게 된다.
서울 강남 접근성도 개선된다. 향후 병점역에 GTX-C노선(예정)이 개통될 경우 병점역에서 강남까지 30분대 진입이 가능해지면서 서울 강남권으로의 출·퇴근 여건을 갖추게 된다. 여기에 병점역에 동탄-인덕원선(예정)이 개통될 경우 병점역에서 동탄역까지 연결되면서 동탄신도시 생활권도 누릴 수 있다.
단지 주변에 대규모 주거단지 개발사업도 활발하게 펼쳐지고 있다. 이에 따라 병점역을 중심으로 현재 개발이 완료된 양산1구역를 시작으로 양산2·3구역, 양산4지구, 세마2지구까지 완공될 경우 단지 주변에 1만2000여 가구 규모의 브랜드 타운이 형성될 전망이다. 이렇게 되면 병점역 주변은 미니 신도시급 브랜드 타운이 탈바꿈하면서 지역 집값을 주도하는 대장주 지역이라는 타이틀까지 거머쥘 수 있을 것으로 보인다.
교통도 편리하다. 힐스테이트 오산더클래스는 수도권제2순환고속도로, 오산화성고속도로, 경기대로 등을 통해 인근 수도권 도시로의 이동이 쉽다. 여기에 1번 국도 연결 신설 도로(예정) 건설이 추진되고 있어 향후 접근성은 한층 더 좋아질 전망이다.
주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 힐스테이트 오산더클래스는 병점과 동탄 더블생활권에 속해 있어 병점복합타운 중심상권과 홈플러스(병점점), 병점동 중심상권, 동탄1신도시의 풍부한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 직주근접 단지로 배후 주거수요도 탄탄하다. 힐스테이트 오산더클래스는 삼성전자 기흥·화성 캠퍼스와 수원캠퍼스, 평택캠퍼스, LG전자가 들어선 진위일반산업단지는 물론 동탄테크노밸리 도시첨단산업단지, 동탄일반산업단지 등으로의 출퇴근이 편리하다.
교육여건도 좋다. 단지 주변에 도보 통학이 가능한 양산초가 있고, (가칭)양산1중학교(27년 3월)도 단지 인근에 개교 예정이다. 복합문화시설인 유앤아이센터. 복합체험 문화공간인 아이드림센터, 양산도서관 등의 이용도 쉽다.
주변 주거환경 역시 쾌적하다. 단지 바로 옆에 약 3600평 면적의 근린공원이 조성될 예정이다. 계획대로 공원이 완공되면 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있을 전망이다.
22일 1순위 청약, 추첨제 60%
각종 첨단 시스템도 눈길을 끈다. 우선 힐스테이트 오산더클래스는 방범과 제어 기능을 갖춘 홈네트워크 시스템, AI 음성인식 주방 TV, 일괄소등 스위치, 지문인식 Push-Pull 디지털 도어락 등을 갖춘다. 또 지하 주차장에는 500만 화소급 전방위 카메라가 설치되며 LED 조명제어, 비상벨 연동, 스마트폰 주차위치 저장, 원패스 시스템 등도 장착된다.
여기에 홈 네트워크 시스템을 포함한 특화시스템과 IoT 연동 가전제품들을 융합한 스마트폰 기반의 서비스인 하이오티(Hi-oT) 시스템을 통해 편리한 주거생활을 누릴 수 있을 것으로 예상된다.
힐스테이트 오산더클래스는 한국기업평가연구소의 브랜드평판지수 66개월 연속 1위를 기록한 ‘힐스테이트’ 브랜드가 적용되는 만큼 브랜드 프리미엄도 톡톡히 누릴 수 있을 전망이다.
청약 일정은 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 접수 순으로 진행한다. 1순위 청약은 입주자모집공고일 기준 수도권에 거주하는 만 19세 이상으로 지역별·면적별 예치금을 충족한 세대주라면 가능하다. 힐스테이트 오산더클래스는 전용면적 85㎡ 이하 국민평형으로만 구성됐기 때문에 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되므로 청약 가점이 낮아도 당첨 기회를 노릴 수 있다.
분양권 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 견본주택은 경기도 오산시 양산동 22-1번지에 있다. 문의 1660-0970